Рубрика: Рынок недвижимости

О чём вообще речь и почему все смотрят на новостройки за рубежом Инвестиции в новостройки за границей за последние пару лет сильно повзрослели. Если раньше это было что‑то из серии «куплю апарт у моря и буду сдавать туристам», то сейчас всё больше людей смотрят на это как на нормальный, просчитанный инструмент: с цифрами, налогами, юридикой…

Жить у моря, просыпаться под шум волн, работать удалённо и при этом знать, что твои деньги не сгорают от инфляции, а тихо растут в квадратных метрах — всё это давно уже не фантазия, а обычная практика для тех, кто однажды решился посмотреть на новостройки за границей без страха и мифов. Российские покупатели за последние годы…

Новостройки Москвы vs Санкт‑Петербурга: как сейчас устроен рынок В 2026 году рынок новостроек в двух столицах похож по формату, но сильно отличается по ощущениям. Москва стала суперполицентричной: активнее всего строят вдоль МЦД, БКЛ и крупных магистралей, а хит последних лет — редевелопмент промзон с парками и общественными пространствами. В Питере по‑прежнему рулит приморское направление, активен…

Что считается перепланировкой, а что нет Перепланировка в новостройке – это не любое движение мебели, а только изменения, которые затрагивают план БТИ: снос или возведение перегородок, перенос дверных проёмов, изменение размеров комнат, объединение кухни и гостиной, устройство новых санузлов. Даже если стены «ненесущие» и дом только что сдан, закон одинаков: всё, что меняет конфигурацию помещений,…

Почему именно сейчас все сравнивают новостройки Дубая и Москвы Последние пару лет инвесторы — от частных до институциональных — постоянно задаются вопросом: что выгоднее для инвестора новостройки Дубая или Москвы в горизонте 5–10 лет. На это накладываются санкции, валютные ограничения, изменения налогового режима и взрывной рост интереса к Ближнему Востоку. В 2025 году дилемма «инвестировать…

Первое, с чем стоит смириться: «бизнес» и «комфорт» — это не ГОСТ, а маркетинговая упаковка с элементами реальности. Покупатель видит буклеты, рендеры с идеальной рецепцией и вопрос в голове: стоит ли переплачивать и что вы реально получаете за эту переплату? Чтобы ответить честно, полезно разобрать, из чего складывается класс дома: локация, плотность застройки, инженерные системы,…

Почему тема пригородных новостроек стала такой горячей Последние годы люди все чаще задумываются: а не махнуть ли за МКАД ради более просторной квартиры и тишины? Цены в городах, особенно в крупных агломерациях, растут быстрее доходов, и идея купить квартиру в новостройке за городом уже не выглядит чем‑то экзотическим. Пригородные проекты обещают больше метров, зеленые зоны,…

Зачем разбираться в новом портрете покупателя В 2020-х люди перестали покупать квадратные метры «на всякий случай». Жильё стало инструментом: для свободы, работы, пассивного дохода, смены темпа жизни. Если раньше главный запрос был «побольше и подешевле», то сейчас фокус сместился к сценарию жизни: как я здесь живу, работаю, отдыхаю, расту. Это важно понимать и тем, кто…

Интервью с риелтором: какие ошибки совершают покупатели новостроек и чем это им обходится Представьте: вы нашли «ту самую» квартиру в новом доме, уже видите, как ставите диван и завариваете первый чай. А через полгода выясняется, что дом не подключён к коммуникациям, застройщик просит доплату за «улучшенную отделку», а в договоре прописаны такие условия, что юрист…

Почему вообще нужен «топ-10» и как к нему относиться Когда мы говорим «топ новых жилых комплексов москвы 2025», важно понимать: это не объективный рейтинг вроде таблицы в журнале, а удобный «навигатор» по разным типам проектов. Одни новостройки берут локацией и видами, другие — умной инженерией, третьи — ценой входа. Поэтому, выбирая новостройки москвы купить квартиру…